Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Nedir ?
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde değişikliğe gidilerek taşınmaz ilanlarına elektronik ortam sağlayan sahibinden.com , tapu.com, hepsiemlak.com, emlakjet.com gibi ilan platformlarına; ilanı veren kişinin ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğini doğrulama
Elektronik Doğrulama Sistemi (EİDS) yükümlülüğü getirilmiştir.
Yönetmelik değişikliği hakkındaki Taşınmaz Ticaretinde Yeni Düzenleme: Emlakçılara Doğrulama Yükümlülüğü Geliyor yazımıza göz atmanızı da öneririz.
Artık ilanlar Elektronik Doğrulama Sistemi (EİDS) sayesinde sadece taşınmaz sahibinin kendisi, eşi, ikinci dereceye kadar yakınlarıyla taşınmaz sahibinin yetkilendirdiği emlak işletmesince verilebilecek.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile Yenilikler
Bu yeni elektronik ilan doğrulama sistemi, emlak piyasasında güveni artırmayı amaçlayan önemli bir adım. Böylece, ilanların gerçek sahipler ya da onların yetkilendirdiği kişiler tarafından verilmesi sağlanarak dolandırıcılık ve sahte ilan riskleri azaltılacak. İlan sahiplerinin kimlik doğrulama süreçlerinden geçmesi, kullanıcıların doğru bilgilerle karşılaşmasını ve daha güvenli bir emlak piyasasının oluşmasını destekleyecek. Bu durum, hem alıcı hem de satıcı tarafında şeffaflık sağlayarak sektördeki düzenlemeleri de güçlendirecektir.
Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen bir uygulama olarak, ilanların güvenilirliğini ve doğruluğunu artırmayı hedefliyor. Bu sistem, tapu sahipleri ve yetkilendirilmiş emlak işletmelerinin ilanlarını doğrulama sürecinden geçirerek özellikle gayrimenkul sektöründe güvenli ticareti sağlayacaktır. Bakanlık, sahte ilanların önüne geçilerek, hem alıcılar hem de satıcılar için daha güvenli bir ticaret ortamı yaratılmak istiyor.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) dijital platformlardaki işlemlerin daha şeffaf ve güvenilir bir şekilde yürütülmesine katkı sağlayacak.
Sahte ilanların önüne geçilerek, tüketici mağduriyetleri ortadan kaldırılacak ve vatandaşlarımızın daha güvenli bir şekilde emlak alım-satım süreçlerine dahil olması sağlanacak. Bu sistem sayesinde, yalnızca gerçek sahipler veya yetkilendirilmiş emlakçılar ilan verebilecek, böylece piyasa daha şeffaf ve güvenilir hale gelecek. Hem alıcılar hem de satıcılar, dolandırıcılık riskine karşı daha korunaklı olacak.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ve Tapu İşlemleri
Bu yetkilendirme sadece emlak işletmesinin ilan verme sürecini kapsayacak, ancak tapuda işlem yapma yetkisi vermeyecek. Yani, emlak işletmeleri ya da emlakçınız tapu sahibinin yetkilendirmesiyle ilan verebilecekler, fakat taşınmazla ilgili resmi tapu işlemleri yalnızca mülk sahibi veya mülk sahibinin yetkili temsilcileri tarafından yapılabilecek. Bu da emlak süreçlerinin daha güvenilir ve yasal çerçevede ilerlemesini sağlayarak, taşınmazla ilgili olası dolandırıcılık risklerini en aza indirecek.
Yine de ek güvenlik önlemi almak isterseniz, Web Tapu Sistemi üzerinden taşınmazlarınıza, bizzat gelmeden işlem yapılmamasına yönelik beyan ekleyebilir veya kaldırabilirsiniz. Detaylarını yazımızı inceleyerek öğrenebilirsiniz. WebTapu İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi Nasıl Yapılır ?
